Herzlichen Dank für das unserem Unternehmen entgegengebrachte Vertrauen und die gute Zusammen- arbeit, auf die wir uns auch im neuen Jahr freuen.
Unternehmensgruppe Lüder
Geschäftsleitung und alle Mitarbeiter
Auch in diesem Jahr findet wieder die Internationale Fachmasse für Gewerbeimmobilien und Investitionen „EXPO REAL" in München statt.
Auf 64.000 Quadratmetern präsentieren 1.500 Aussteller ihr Angebot rund um die Gewerbeimmobilie. Die Teilnehmer der EXPO REAL bilden das gesamte Spektrum der Immobilienwirtschaft ab: Projektentwickler und Projektmanager, Investoren und Finanzierer, Berater und Vermittler, Architekten und Planer, Corporate Real Estate Manager und Expansionsleiter sowie Wirtschaftsregionen und Städte.
Die Unternehmensgruppe Lüder ist auf dieser Messe selbstverständlich auch vertreten, und zwar mit der Stadt Hildesheim auf dem Gemeinschaftsstand der Metropolregion Hannover, Braunschweig, Wolfsburg, Göttingen, Halle C 1, Stand 410.
Über Ihren Besuch würden wir uns freuen.
_____________________________________________________________________________________________
Besuch des Niedersächsischen Staatssekretärs Dr. Oliver Liersch am 5.Oktober 2010 auf dem Stand der Stadt Hildesheim. Hier im Gespräch mit Oberbürgermeister Kurt Machens, dem Landrat Reiner Wegner und Carl M. Rathgen, Unternehmensgruppe Lüder. Neben verschiedenen Projekten in und um Hildesheim diskutiert man über das HAWK-Projekt zur Stärkung der Stadt als Hochschulstandort.
v. l. n. r.: Carl M. Rathgen, Unternehmensgruppe Lüder, Reiner Wegner, Landrat Landkreis Hildesheim, Dr. Oliver Liersch, Land Niedersachsen, Kurt Machens Oberbürgermeister Stadt Hildesheim
Foto: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Hildesheim Region (HI-REG) mbH
Für den Neubau eines Kaufland - Lebensmittel-Verbrauchermarktes in der Friedenstraße in Wihelmshaven wurde nach Rechtsverbindlichkeit des Bebauungsplans eine Baugenehmigung erteilt.
Zunächst beginnen die Boden Sanierungsarbeiten. Zur Vorbereitung und Verbindung des Bodens wurde bereits vor einigen Wochen im Bereich des späteren Gebäudes ca. 25.000 m³ Sand aufgefüllt.
Die Hochbauarbeiten beginnen voraussichtlich im Frühjahr 2010.
Wir möchten uns bei allen Kunden, Geschäftspartnern und Freunden unseres Hauses für die vertrauensvolle Zusammenarbeit bedanken und wünschen ein besinnliches Weihnachtsfest und für das neue Jahr Gesundheit, Glück und Erfolg.
Für das ehemalige Domus-Center in Wilhelmshaven hatte die Lüder Unternehmensgruppe ein Nachnutzungskonzept entwickelt, zunächst hieß es jedoch in feinfühliger Kleinarbeit Planungen, Baurecht und Lasten sowie Nachbarn "unter einen Hut zu bekommen". Nunmehr konnte die Baugenehmigung erteilt werden.
Oberbürgermeister Menzel sowie Vertreter der Verwaltung und Lidl schauten am 02.12.2009 erfreut zu, wie die ersten Betonbrocken des leer stehenden Baues auf dem Grundstück in der Mitscherlichstraße abgetragen wurden.
Dort wird nun ein Lidl-Neubau entstehen. Die Einweihung soll im August / September 2010 erfolgen.
Die österreichischen Architekten Baumschlager Eberle haben den Architektenwettbewerb für den HAWK-Campus in Hildesheim gewonnen, welcher ab 2011 auf dem Areal des Klinikums Hildesheim entstehen soll.
(v.l.n.r. Kurt Machens, Oberbürgermeister der Stadt Hildesheim, Elmar Hasler, Baumschlager Eberle, Dietmar Eberle, Baumschlager Eberle, Carl M. Rathgen, Lüder Unternehmensgruppe, Prof. Dr. Dr. h.c. Martin Thren, HAWK-Präsident, Prof. Manfred Schomers, Preisgerichtsvorsitzender, Ulrich Grassmann, Baumschlager Eberle - Foto HAWK Presseabteilung)
Die Unternehmensgruppe Lüder als Investor und die HAWK als Nutzer stellten mit der Stadt Hildesheim, dem Büro Baumschlager Eberle und dem Preisgerichtsvorsitzenden am 06.11.2009 den Siegerentwurf aus dem Architektenwettbewerb vor. Baumschlager Eberle gehört in Fachkreisen zu den Top Ten der Welt und wird in einem Atemzug mit den Architekten Gehry und Libeskind genannt.
HAWK und Lüder beginnen nun mit dem Büro Baumschlager Eberle ein Optimierungsverfahren, das zur Festlegung des endgültigen Entwurfes dienen soll.
Im Juli 2009 wurde die Wohnanlage "Service-Wohnen im Ulmenweg" in Hildesheim erworben. Die Eigentumswohnungen werden an Privatanleger veräußert.
Die Wohnanlage "Service-Wohnen im Ulmenweg" bietet dem Kapitalanleger 42 moderne Eigentumswohnungen, bestens vermietet an Bewohner, die die hervorragende Wohnanlage und das Betreuungsangebot schätzen. In Zeiten von turbulenten Kapitalmärkten sind Investitionen in Sachwerte wieder attraktiv.
Am 26.03.2009 fand in Dortmund die Gesamteröffnung des WEZ-Westfaleneinkaufszentrums statt.
Die Lüder Unternehmensgruppe hat gemeinsam mit der Kaufland-Stiftung aus Neckarsulm auf dem 60.000 m² großen Grundstück in der Bornstraße in Dortmund für das ca. 30.000 m² große Zentrum 45 Mio. Euro investiert und dabei in Rekordzeit von 12 Monaten seit Baubeginn die Eröffnung ermöglicht. Teile des WEZ konnten bereits im Dezember letzten Jahres eröffnet werden. Architektur und Konzept binden den Standort städtebaulich hervorragend ein und bieten ein aussergewöhnliches Einkaufserlebnis als neues Versorgungszentrum im Norden von Dortmund.
Auf ca. 5.000 m² bietet Kaufland sein Sortiment an, ergänzt um Friseur, Bäckerei, Apotheke, Toto Lotto, Telefonshop und Mc Donalds. Im WEZ sind auf 10.000 m² Verkaufsfläche folgende Geschäfte verteten: KIK, Das Futterhaus, Deichmann, Takko, Ernstings Family, Apollo, Telekom, Vögele, dm-Drogerie, ALDI, Friseur Klier und das Dänische Bettenlager. Verweilen und Pause machen kann man bei SUBWAY oder dem großzügig gestalteten Backshop / Café Horsthemke. Weiterhin bietet KüchenAktuell auf ca. 4.000 m² ein breites Küchenangebot für Jedermann. Mit dabei im WEZ sind auch Merkur und al Fitness, ein junges innovatives Fitnesszentrum.
Auch das Geschäftsjahr 2008 konnten wir trotz wirtschaftlich unklarer Rahmenbedingungen sehr erfolgreich abschließen. Dies haben wir insbesondere soliden Geschäftsbeziehungen und einer hervorragenden Zusammenarbeit mit unseren Partnern und Kunden zu verdanken. All unseren Kunden und Geschäftspartnern wünschen wir ein besinnliches Weihnachtsfest und für das neue Jahr Gesundheit, Glück und Erfolg. Auch 2009 werden wir mit neuen Rezepten und guten Ideen in das neue Jahr starten. (Unternehmensgruppe Lüder, Kochevent anläßlich der Weihnachtsfeier 2008)
Die ersten Geschäfte haben am 08.12.2008 eröffnet. Erst vor einem Jahr haben die Arbeiten mit dem Abriss der leerstehenden Gebäude des alten Westfaleneinkaufszentrums in der Bornstraße in Dortmund begonnen. Jetzt schon, am 08.12.2008, haben die ersten Geschäfte im nördlichen Teil des neuen Westfaleneinkaufszentrums (Vögele, Aldi, Dänisches Bettenlager) eröffnet, während die restlichen Arbeiten der System & Industriebau Goslar GmbH auf dem Grundstück noch bis Februar 2009 laufen werden. Noch im Januar 2009 werden a.l. Fitness, Küchen aktuell, Merkur ihre Flächen beziehen. Ende Februar 2009 wird dann das gesamte Fachmarktzentrum eröffnen. Vor Ostern wird dann auch Kaufland dabei sein.
Für Carl M. Rathgen, Geschäftsführer der Lüder Bauträger GmbH, der für dieses Projekt verantwortlich zeichnet, war der schnelle Baufortschritt aufgrund des konstruktiven Zusammenwirkens aller Beteiligten, insbesondere der Stadt Dortmund, der System & Industriebau Goslar GmbH aber auch Planer, Subunternehmen, Lieferanten und selbstverständlich aller Mieter sehr beeindruckend. Für zwei Flächen im Erdgeschoss werden sehr intensive Vertragsverhandlungen geführt. Für zwei äußerst attraktive Büroflächen in zentraler Lage im 1. Obergeschoss des Fachmarktzentrums - zwischen 100 und 300 m² werden noch Mieter gesucht. Die Vermietung läuft über Herrn Thomas Schmitz (e-Mail: info@schmitz-handelsstandorte.de)
Bei der Stadt Krefeld wurde im November 2008 durch die Luximo-Gruppe ein Bauantrag für die Neugestaltung der ehemaligen Werk-Kunst-Schule eingereicht. Die Lüder Bauträger GmbH begleitet das gesamte Vorhaben von der Projektidee, über die Vermietung bis zum Abschluss der Baumaßnahmen. Als Architekt zeichnet Thorsten Rebbereh verantwortlich. Das Projekt wird durch den international bekannten Krefelder Künstler Will Cassel begleitet. Will Cassel - selbst einst Schüler und Professor an der WKS - wird mit seinem Kunststil für die äußere Gestaltung und Bemalung verantwortlich sein. Das "Cassel-Haus" wird nach dem Umbau über ca. 4.000 m² modernste Büroflächen verfügen. Die Vermietung erfolgt durch die Lüder Bauträger GmbH, Weinberg 65, 31134 Hildesheim, Tel. 05121-167050, Fax 05121-167090, e-Mail: unternehmensgruppe@lueder.de, Ansprechpartner: Carl M. Rathgen
Im Oktober 2007 hatte eine Investorengemeinschaft um die Lüder Unternehmensgruppe für das 60.000 m² große Klinikumgelände am Weinberg in Hildesheim Kaufverträge geschlossen. An diesem Standort soll nicht nur ein Wohngebiet entwickelt werden, auch die Fachhochschule HAWK plant in den Bestandsgebäuden, verschiedene Fachbereiche zentral auf einem Campus-Gelände zusammenzufassen. Dieses Interesse bekräftigen im August 2008 ebenfalls die Minister Stratmann und Möllring bei einem persönlichen Besuch vor Ort. Nach den positiven Signalen des Landes Niedersachsen zur Nachnutzung von Teilflächen des Klinikums erörtern zur Zeit die Lüder Unternehmensgruppe gemeinsam mit der HAWK und der Stadt Hildesheim die anstehende Bauleitplanung.
(von links Prof. Dr. Klaus und Prof. Dr. Thren, HAWK, Minister Stratmann und Minister Möllring, Nieders. Landesregierung) (Foto: Gossmann, HAZ)
Am 24.04.2008 eröffnete KAUFLAND in Duisburg-Ruhrort - in der Einbahnstraße - einen neuen Markt. Die Lüder Bauträger GmbH hatte durch den Kauf des Grundstückes von der VIVICO und mit der Herbeiführung des Planungs- und Baurechts die Grundlage hierfür geschaffen. In Projektpartnerschaft wurde das Vorhaben realisiert. Die moderne Einkaufsstätte wurde nach neuesten Erkenntnissen geplant und bietet optimale Einkaufsbedingungen; die anspruchsvolle Architektur passt sich hervorragend an markanter Stelle in den Stadtteil Ruhrort ein. Sie ist das Ergebnis sehr kooperativer und konstruktiver Abstimmungsgespräche mit der Stadtverwaltung und allen Projektbeteiligten.
Gemeinsam mit dem Oberbürgermeister der Stadt Wilhelmshaven, Herrn Eberhard Menzel, und weiteren leitenden Mitarbeitern wurde durch die Lüder Bauträger GmbH im Rahmen einer Presseerklärung bekannt gegeben, dass man nach mehrmonatigen Verhandlungen und umfangreichen Abstimmungsrunden zwei Grundstücke in Wilhelmshaven zur Entwicklung und späteren Bebauung erwerben konnte.
Während in der Friedensstraße noch das Planungsrecht geschaffen werden muss, wird in der Mitscherlichstraße eine seit Jahren leerstehende Einzelhandelsimmobilie mit Parkhaus abgerissen, um Platz für ein Neubauprojekt an städtebaulich bedeutender Stelle - in unmittelbarer Nachbarschaft des Rathauses in Wilhelmshaven - zu schaffen. Mit von der Partie war die Oldenburgische Landesbank (OLB), die als Hauptgläubigerin beim Grundstück Mitscherlichstraße maßgeblich mitgewirkt hat.
Beide Bauvorhaben, ein Lebensmittel-Discountmarkt und ein Verbrauchermarkt, stehen im Einklang zum Wilhelmshavener Einzelhandelsgutachten, das durch die CIMA im Auftrag der Stadt erstellt wurde.
Der Anfang 2008 begonnene Rückbau des Westfaleneinkaufszentrums ist fast abgeschlossen. Mit den Rohbauarbeiten konnte jetzt bereits begonnen werden. Als Grundlage hierzu hat die Lüder Bauträger GmbH, die das vollständige Projektmanagement betreibt, in nur 6 Monaten nach Abschluss des Kaufvertrages bei der Stadt Dortmund eine Baugenehmigung erhalten. Sämtliche Planungs- und Bauleistungen erfolgen durch die System- und Industriebau Goslar GmbH.
Zur Zeit erfolgen die letzten Mietvertragsverhandlungen für das Fachmarktzentrum. Mit dabei sind ALDI, dm, Vögele, Deichmann, Takko, Ernsting's familiy, KüchenAktuell, Merkur sowie weitere Mieter u. a. von Kleinflächen. Im Obergeschoss sind ein Fitnesszentrum sowie Büroflächen geplant.
Die Kaufland-Stiftung, die auf dem südlichen Grundstücksteil des Gesamtareals ein SB-Warenhaus errichtet, ist von dem Standort genauso überzeugt wie die Unternehmensgruppe Lüder. Die Übergabe der Mietflächen erfolgt ab Ende 2008, so dass spätestens im 1. Quartal 2009 die Eröffnung des neuen Westfaleneinkaufszentrums mit architektonisch anspruchsvoller Gestaltung und hervorragenden Mieterbesatz erfolgen wird.
Für die Vermietung des Fachmarktes steht Ihnen weiterhin Herr Thomas Schmitz unter der eMail-Adresse info@schmitz-handelsstandorte.de gern zur Verfügung.
Für das auslaufende Jahr bedanken wir uns bei allen Kunden, Geschäftspartnern und Freunden unseres Hauses für die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr mit weitreichenden Perspektiven zurückblicken zu können.
Für das neue Jahr 2008 wünschen wir Erfolg und Gesundheit. Wir werden mit Ihnen gerne auch weiterhin mit geschärftem Weitblick den Weg fortsetzen.
Lüder Unternehmensgruppe in London, London Eye
Die Lüder-Unternehmensgruppe hat über Objektgesellschaften das ehemalige WEZ-Westfaleneinkaufszentrum in Dortmund von der Metro Asset Management erworben. Auf dem Areal wird nach vollständigem Rückbau der Bestandsgebäude im südlichen Bereich ein SB-Warenhaus (Kaufland) und nördlich ein Fachmarktzentrum entstehen. Das WEZ verspricht in exponierter und innenstadtnaher Fachmarktlage mit neuem Konzept auf ca. 30.000 m² Geschossfläche Potentiale am bewährten Standort. Wieder dabei sind Deichmann und Aldi, die auf dem Standort seit Jahrzehnten ihr Geschäft betreiben. Dazu kommen Einzelhandelsflächen regional und überregional tätiger Betreiber. Die gesamte Wertschöpfungskette von der Entwicklung , Planung, Bau und Investment erfolgt durch die Unternehmensgruppe Lüder. Mit den baulichen Maßnahmen soll noch 2007 begonnen werden. Die Eröffnung ist für Ende 2008 geplant.
Die Vermietung des Fachmarktzentrums erfolgt durch Herrn Thomas Schmitz. Sie erreichen Herrn Schmitz per eMail unter folgender Mail-Adresse: info@schmitz-handelsstandorte.de.
Mit einer Tochtergesellschaft hat die Lüder Bauträger GmbH das Büro- und Geschäftshaus Hildesheim, Hoher Weg 11 von der Kaufhalle AG erworben und gleichzeitig mit der Dirk Rossmann GmbH einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Noch im 2. Quartal 2007 wird Rossmann in der Hildesheimer Fußgängerzone die Türen nach umfangreichem Umbau öffnen. Für die Büroflächen in den Obergeschossen werden aktuell die ersten Mietverträge abgeschlossen, so dass das Projekt in 2007 abgeschlossen sein wird.
Die Grundstücksgesellschft Hannover, Göttinger Chaussee 83 GmbH hat für das Projekt Göttinger Chaussee 83 in Hannover einen Bauantrag gestellt, mit der die EDEKA Minden-Hannover einen E-Center realisieren wird. Das Gesamtareal, auf dem auch die Finanzämter Süd und Land untergebracht sind, wird durch die EDEKA-Planung maßgeblich aufgewertet. Die Lüder Bauträger GmbH als Projektentwickler ist zuversichtlich, dass noch bis Ende 2007 das neue E-Center eröffnen wird.
Das ablaufende Jahr 2006 war für die Unternehmensgruppe Lüder wieder ein erfolgreiches Geschäftsjahr. Viele Ideen, Projekte und Geschäfte konnten erfolgreich umgesetzt werden. Grundlage hierfür war die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden und Geschäftspartnern. Deshalb bedanken wir uns für das entgegengebrachte Vertrauen. Mit der Gewissheit auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit wünschen wir nun ein erfolgreiches Jahr 2007.
Am 12. Oktober eröffnete der 27. Alnatura Super Natur Markt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Göttingen, Lange-Geismar-Straße 61-64. Die vier Bestandsgebäude wurden im Rahmen der Gesamtentwicklung des Lünemann-Areals durch die Lüder Bauträger GmbH mit 16 Mietwohnungen neben dem Bio-Supermarkt entwickelt. Investor ist die Grundstücksgesellschaft Göttingen, Lange-Geismar-Straße 61-64 GmbH & Co. KG.
"Bayerisches im Harz": Unter diesem Motto eröffnete in Torfhaus mit Aussicht auf den Brocken die neue Bavaria-Alm, mit der die Cafè-del-Sol-Gruppe gleichzeitig ein neues Konzept erprobt. Die Familie Lüder hat sich in direkter Zusammenarbeit mit der Nationalparkverwaltung sowie Kommune und Land persönlich engagiert, die touristischen Rahmenbedingungen im Harz zu stärken und gleichzeitig ein gastronomisches Highlight für jung und alt zu schaffen. Grund genug für Christian Wulf die Eröffnungsrede zu halten.
Verkauf des Bero-Zentrums, Oberhausen an internationale Investoren. Lüder entwickelt auch zukünftig für den neuen Eigentümer weitere Verkaufsflächen innerhalb des Zentrums.